青龙寺,住宅底商,小商铺全部为现铺,6米层高,随时看铺

编号:31118518

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110.00

( 单价: 27500 元/㎡ )
首付及贷款情况请咨询置业顾问
  • 面积

    40㎡

  • 户型

    1室1厅

  • 朝向

  • 楼层

    低层 /共3层

  • 装修

    简单装修

  • 建筑年代

    2016年

  • 房屋类型

    普通住宅

  • 产权性质

位置:

城东

瓜沥

海伦国际

(西影路)
3km生活圈:

地铁0

学校0

餐厅0

商超0

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焦乐

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房源描述
海伦国际商铺 海伦国际处于曲江二期QCIC(雁翔路文化产业聚集区),地铁3号线青龙寺站880米在售的为社区底商,全部为现铺,6米层高,铺铺临街 商业定位 海伦国际目前商业配套比较欠缺且周边有成熟社区,具有一定规模的人口基数目前在小区在售的为社区底商,全部为现铺 在售情况 面积区间30-3000平米 价格均价8000元/平米-23000元/平米 首付50%,贷款10年,以37号楼、38号楼一拖二70平米商铺为例,均价20000元/平米,总价140万,首付为70万,贷款70万 周边商铺租金价格 目前周边底商以及曲江海伦国际底商的租金价格为150-180元/㎡/月 适合哪类客户群体 手里有50-100万资金的客户群体,比较认可西安的发展 商铺优劣势分析 优势 1、地段海伦国际位于西影路铁设院向东200米上,处于曲江二期QCIC(雁翔路文化产业聚集区),小区周边南二环与东二环、雁翔路、公园南路四条主干道 2、交通小区地铁3号线、地铁5号线(在建中)青龙寺站880米,离小区300米铁设院站有400路、19路等7条公交线路,离小区506米千户村站有37路、607路等10条公交线路 3、商圈教育配套小区一路之隔是吉祥路小学延兴门校区,小区2公里范围内有两所名校西安理工大学曲江校区,交通大学曲江校区 4、项目规划是7358户(如果一户3人,小区人口为2万3千多人)全部依靠社区商业,且小区已有部分商业已开始营业,买铺即可收租 5、海伦国际社区周围无大型商业支撑 劣势 项目分期开发,目前未全部入住 片区发展前景 海伦国际处于南二环、曲江二期交汇处,项目所在区域发展较为成熟小区离地铁3号线、地铁5号线(在建中)青龙寺站880米项目周边有15个住宅小区,10所幼儿园/小学目前项目在售商铺6米层高,铺铺临街 楼盘位置 曲江西影路铁设院向东200米(地铁3/5号线青龙寺站) 商铺周边居住人群 小区自住人口户数7358户,周边为纯住宅区,地铁带动流动人口5万余次周边学生流动人员过数十万 商铺经营业态 针对上述的人群性质情况总结,海伦国际底商经营业态可选性较大,如餐饮类、便利店、酒吧、购物、婴童教育、生活服务配套等
发布时间:2017-10-12 16:51

小区简介

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海伦国际
全部待售:

1套

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全部待租:

0套

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开  发 商:

西安德茂兴房地产开发有限公司

物业公司:

中颐物业管理有限公司

容  积 率:

4.05

绿  化 率:

40.00%

  • 税费计算器
  • 房贷计算器
  • 住宅类型:
    买房家庭唯一:
    距上次交易:
    买房家庭首套:
    计征方式:
    房屋面积:

    平方米

    房屋总价:

    万元

    买卖差价:

    万元

    合计
    契税:
    营业税:
    个税:
  • 贷款类型:
    贷款金额:

    万元

    贷款期限:
    商贷年利率:

    %

    • 等额本息还款
    • 等额本金还款
    • 月供:
      还款月数:
      总利息:
      本息合计:
    • 月供:

      首月后每月递减

      还款月数:
      总利息:
      本息合计:
周边配套
  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
    • 公交站
    • 地铁站
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房价走势

海伦国际

¥ 13204.00元/平米

雁翔路

¥ 9198.00元/平米

6个月
1年
2年
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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