青龙寺，住宅底商，小商铺全部为现铺，6米层高，随时看铺

房源描述

海伦国际商铺海伦国际处于曲江二期QCIC（雁翔路文化产业聚集区），地铁3号线青龙寺站880米在售的为社区底商，全部为现铺，6米层高，铺铺临街商业定位海伦国际目前商业配套比较欠缺且周边有成熟社区，具有一定规模的人口基数目前在小区在售的为社区底商，全部为现铺在售情况面积区间30-3000平米价格均价8000元/平米-23000元/平米首付50%，贷款10年，以37号楼、38号楼一拖二70平米商铺为例，均价20000元/平米，总价140万，首付为70万，贷款70万周边商铺租金价格目前周边底商以及曲江海伦国际底商的租金价格为150-180元/㎡/月适合哪类客户群体手里有50-100万资金的客户群体，比较认可西安的发展商铺优劣势分析优势 1、地段海伦国际位于西影路铁设院向东200米上，处于曲江二期QCIC（雁翔路文化产业聚集区），小区周边南二环与东二环、雁翔路、公园南路四条主干道 2、交通小区地铁3号线、地铁5号线（在建中）青龙寺站880米，离小区300米铁设院站有400路、19路等7条公交线路，离小区506米千户村站有37路、607路等10条公交线路 3、商圈教育配套小区一路之隔是吉祥路小学延兴门校区，小区2公里范围内有两所名校西安理工大学曲江校区，交通大学曲江校区 4、项目规划是7358户（如果一户3人，小区人口为2万3千多人）全部依靠社区商业，且小区已有部分商业已开始营业，买铺即可收租 5、海伦国际社区周围无大型商业支撑劣势项目分期开发，目前未全部入住片区发展前景海伦国际处于南二环、曲江二期交汇处，项目所在区域发展较为成熟小区离地铁3号线、地铁5号线（在建中）青龙寺站880米项目周边有15个住宅小区，10所幼儿园/小学目前项目在售商铺6米层高，铺铺临街楼盘位置曲江西影路铁设院向东200米（地铁3/5号线青龙寺站）商铺周边居住人群小区自住人口户数7358户，周边为纯住宅区，地铁带动流动人口5万余次周边学生流动人员过数十万商铺经营业态针对上述的人群性质情况总结，海伦国际底商经营业态可选性较大，如餐饮类、便利店、酒吧、购物、婴童教育、生活服务配套等

更新时间：2017-10-12 16:51

房源概况

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所属小区：

海伦国际

小区待售房源：

0套

小区待租房源：

0套

地址：

城东瓜沥（曲江西影路铁设院向东200米（地铁3、5号...）

价格：

110.00万

户型：

1室1厅1卫

面积：

40㎡

朝向：

南

楼层：

低层 /共3层

装修：

简单装修找装修公司>>

房屋类型：

普通住宅

建筑年代：

2016年

产权性质：

同小区二手房
同户型二手房

房价走势

公积金查询>> 社保查询>>

本房源

￥27500元/平米
海伦国际

￥11855.00元/平米
6个月

1年

2年

注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息

同价位二手房

周边信息

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住宅类型：

买房家庭唯一：

距上次交易：

买房家庭首套：

计征方式：

房屋面积：
平方米

房屋总价：
万元

买卖差价：
万元

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贷款金额：

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商业贷款金额：
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万元

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